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投资项目经济评价工作中建设期为何以年为单位 (一)

热度0票  浏览8次 时间:2021年1月11日 12:31
投资项目经济评价工作中建设期为何以年为单位  (一)
    建设项目经济评价方法参数(第三版)中规定说,建设期一般以年为单位,可以视情况使用其他时间周期。
    建设期一般以年为时间单位,我们获得各项数据,按年度区分,计算,得出年度各类报表,计算出内部收益率(年度的IRR),投资回收期多少年,按年度折现率计算出净现值等,按年考察可持续经营能力,按年度考察还贷能力。
    其实整个社会运转也是按年度安排的,比如会计年度,教学年度,工作年度,各级政府会每年开两会,出年度政府工作报告,各单位(包含各种组织机构,商业的非商业的)也要做年终总结,来年计划,大家都是使用年度数据,年度指标。
    与投资项目经济评价相关的,投资方要制定年度投资计划,银行发布年度贷款利率,要预测年度营收,年度成本等等。
    那么为什么用年做时间周期哪?是因为习惯?是因为从众?
1、部分是因为自然规律形成的习惯
    从自然规律上说,地球围绕太阳旋转,决定了人类社会的历法,人类按照历法安排生产生活是人类社会的必须,也是一大进步。
    从生产力发展来说,我们知道,现在社会是从农业社会发展而来,以前从事农业大家早春播,夏长,秋收,冬藏,才完成一个生活循环,大家要根据时令安排生产、生活,以适应自然。
    由于生产生活的需要,古代先贤们观察天文,发现了自然界的规律,制定了与之相适应的历法,以指导生产生活。
    农林牧副渔生产都是必须要按照日历来安排。同理,人类生活也要按照日历来安排。

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