投资（建设）项目经济评价涉及相关学科（二）投资相关简述

投资期限

长期投资

短期投资

投资类型

项目建设投资

企业股权投资

有价证券投资

其他

投资对象

工厂、交通、水利、矿山、旅游设施等形成实体资产的项目

一般为高科技、创新性、发展空间巨大，甚至形成垄断性，服务型企业。

股票、债券、基金

文化活动、影视剧

投资收益形式

投资，建设，形成实体资产，通过实体资产的生产经营活动，获取收益

通过投资股权，支持企业发展壮大，通过股权转让、上市等方式退出，获得收益。

企业短期闲置资金比较多时，投入获得理财收益。

一次性活动，筹划时间较长，实施时间较短。

特点

发展目标，生产规模，在项目规划时已经确定。投资大，但容易获得银行贷款，启动项目。

风险大，收益巨大。初始投资较小。

投资方便，可随时变现。风险大收益大，风险小收益小但稳定。

有一定风险，但如果迎合了市场需求，收益很大。

投资资金来源

自有资金，原始股东，银行贷款

天使投资、风险投资、A、B轮

企业自有闲置资金

项目合同投资人

投资决策特点

财务分析经济评价是核心。可研、经济评价有成熟的理论及操作指导，国家发改委及住建部发布相关规则，有经验丰富的工程咨询单位、设计院等第三方咨询服务单位可供选择。

注重创新、市场空间大，注重形成独角兽企业的能力，注重形成市场领先地位前的生存能力，注重形成市场领先地位时的经营模式。

主要是风险分析，注重可靠性。

注重市场情绪、市场热点、主创人员的能力、流量演员。