改扩建、技改建设项目经济评价概述
改扩建、技改投资项目经济评价,在建设项目经济评价工作中经常遇到,其基本概念经常容易混淆,其计算方法独特而复杂,下面我们就用最简化的语言,概述改扩建、技改项目经济评价所涉及的关键点,供广大建设项目经济评价工作相关人员参考。
一、改扩建、技改项目的基本定义
1、改建、扩建、技术改造、迁建、停产复建等项目都属于此类项目。
2、是在企业原有基础上进行建设的,这是与新建项目的根本不同。
3、改扩建、技术改造项目,其费用和收益,既涉及到新投资,又涉及到企业原有的资产。
二、改扩建、技改项目经济评价的基本原则
“有、无对比法”是此类项目经济评价的方法基本原则,或者也叫“增量法”。
无项目:就是企业现有情况下,在生命周期内,费用和效益的现金流,以及基于现金流做出的经济评价结果。体现现有的企业的效益水平,作为改扩建及技改项目经济评价的基础,也用于现有企业的估值。
有项目,就是对企业进行改扩建或技术改造投资后,在生命周期内,费用和效益的现金流,以及基于现金流做出的经济评价结果。体现投资后,原有资产加上投资形成的新项目的效益,还用于指导投资项目的财务生存能力分析。
增量,就是“有项目”现金流减去“无项目”现金流,得出增量现金流,在此基础上计算出的经济评价结果。体现的是新投资的资金的效益水平,用于做投资效果比选及投资决策。
三、现状数据、与新增数据
这里与上面三个概念分开,是因为这两个是数据,上面三个概念不光是数据,还涉及方法、时间周期、计算结果指标等概念。
现状,是一个时点数据,是企业投资前的资产、费用、效益状况。
新增,是有项目与现状数据之差,是时间序列数据。